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塞班土地交易投资峰会圆满落幕叶檀讲述海外置

发表时间:2019-11-16

  随着我国对房地产行业调控力度的不断加大,我国房地产行业过热现象也出现了降温,在这样背景下,众多知名地产商和投资人纷纷把目光探向更为广袤的海外地产,这其中距离中国最近的美属陆地塞班岛无疑是其中翘楚,凭借其得天独厚的条件、巨大的升值潜力吸引了世界范围内地产商和投资人的瞩目。

  11月13日,备受关注的塞班岛土地交易投资峰会在塞班圆满举行,本次峰会以“檀资论道 塞班大势”为主题,由著名财经评论家、财经作家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家叶檀女士主讲,向广大投资人阐述塞班土地的广阔前景与升值潜力。

  下午2点,在诸多明星的VCR祝福声中,塞班岛土地交易投资峰会正式拉开帷幕。此次峰会汇集了包括塞班建设开发局副主任克里斯康塞普西翁先生;国内财经评论家、财经作家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家叶檀女士;美国申班有限公司执行董事、凯狮岛屿产业集团CEO谢成鹰先生;美国塞班华人商会会长邢涛先生;凯狮岛屿产业集团副总王海滨先生等在内的众多政府主管、行业专家和企业名流。

  塞班建设开发局副主任Chris Concepcion克里斯康塞普西翁先生对各位投资人的到来表示了欢迎,并对塞班岛近年来经济发展以及土地价值增长进行了简单介绍,希望未来塞班土地交易中心能积极发挥作为塞班最大专业土地交易平台的优势,不断加深与塞班州政府的密切合作,为建设一个更美丽、更具升值潜力的塞班不断努力。

  同时,克里斯康塞普西翁先生还对未来塞班岛发展进行了展望,他表示在世界投资人尤其是来自中国投资人的不断支持之下,塞班的土地升值潜力将得到进一步的释放,回馈投资人的信赖。塞班岛也欢迎更多的朋友们前往投资和旅游,希望塞班岛能给到此的人们留下更美好的记忆。

  美国申班有限公司执行董事、凯狮岛屿产业集团CEO谢成鹰先生对塞班土地交易中心进行了介绍,展示了塞班土地交易中心的盛景云图。塞班土地交易中心是由塞班市政府和凯狮岛屿产业集团执行董事联合打造的专业土地交易平台,专注于塞班岛土地投资与交易服务,致力为全球高净值客户提供美国塞班岛最具发展潜力的优质土地资源。

  美国塞班华人商会会长邢涛先生对华商在塞班投资发展的前景进行了展望,相信在以华商为代表的投资人支持下塞班也将迎来更广阔的发展。发言中,邢涛先生还表示,美国塞班华人商会愿意为所有前来塞班投资的国人及企业提供全方位的咨询与服务,为所有投资人免除投资的后顾之忧。

  峰会当中,国内财经评论家、财经作家、叶檀财经创始人、华鑫股份首席经济学家叶檀女士登台亮相,从全球经济走向、海外资产配置选择的角度进行了客观理智的分析,向到场的投资人和游客阐述了塞班岛土地的无限发展潜力。

  在演讲当中,叶檀女士从世界主要国家对境外资产的投入状况进行了分析,并指出,至2016年年底,我国境外资产投资已经高达5万亿美元,超过了日本的GDP。在家庭资产配置方面,叶檀女士表示,一个家庭应该对于流动性资产、安全性资产与收益性资产进行合理规划,在降低家庭资产风险的同时,通过更优化的投资手段达到家庭财富保值的目的,而地产行业无疑是资产保值和增值的最有效方式之一。

  在国内房地产行业泡沫消退、人民币贬值和股市风险不断加大的背景下,投资人的财富正在经受着前所未有的考验,因此,将投资意向转向海外是一个极佳的选择。而在海外置业过程中,应该集中考虑便利、政策、升值潜力与安全等诸多因素。这其中,美国因其完备的法律条款和强大的货币兑换能力广受认可,成为了世界人民海外地产投资的热选。

  具体到国人方面,综合考量环太平洋地区海外地产投资,澳大利亚、新加坡、日本等属发达国家和地区,房价土地高投资门槛高,未来回报预期低;马来西亚等地房地产价格较高且对华人态度暧昧;柬埔寨、缅甸等地政局动荡、政策朝令夕改,治安环境并不理想;因此,两肖必中一肖,唯有美国塞班岛是最佳地产投资目的地。

  塞班岛作为全美唯一对华免签陆地以及距离中国最近的美属陆地,国内北上广等地均可实现直飞,且航程仅4-6小时。同时,对比环太平洋各国,从航班时间、旅游政策、社会政局、房产属性等方面,美国塞班岛的投资优势均十分明显,随着海外投资大潮的到来,塞班岛势必会迎来一场资本盛宴,潜力不可限量。

  从资源配置角度来看,美国政府正在全力将塞班打造成为世界级旅游、菠菜娱乐岛屿,将塞班视为新的拉斯维加斯,而目前塞班岛的房地产尚处于待开发阶段,大部分土地处于待开发的土地和房产资源,房地产业刚刚起步,百废待兴,正处于价值洼地入局掘金的最佳时机。

  随后,凯狮岛屿产业集团副总王海滨向到场嘉宾对塞班土地交易中心的业务内容、业务体系和服务方向等进行了讲解。王海滨先生表示,塞班土地交易中心是塞班政府与凯狮岛屿产业集团为便利投资者进行土地交易、挖掘更深的土地价值、规范土地交易流程所特别设立的专业土地交易平台。

  王海滨表示,凯狮岛屿产业集团作为塞班岛最大的投资商、土地持有商以及塞班岛最大地产开发商,目前已持有塞班岛217万平米的土地,土地持有量在当地地产商中居首。预计2020年底前,塞班土地交易中心将共获取300万㎡土地,囊括该区域90%以上可交易优质土地资源。由于土地属于不可再生资源,因此其稀缺性也使得塞班岛土地价值空间得到了进一步上涨,而目前塞班80美金/㎡起跳的低廉地价也绝对值得投资。在服务方面,作为塞班最大的土地交易平台,塞班土地交易中心将为更多远见卓识的中国区域客户,提供包括土地净值调查、土地交易、土地规划、建筑设计施工装修、酒店运营等在内的一站式土地交易服务。同时,凭借其权威、真实、专业、全面、实操、便捷等6大保障措施,助力投资者快速、便捷、安全完成投资。

  变革,带来无限勃发的机遇。塞班岛这一地产新贵的崛起,打破了海外地产行业的传统布局,同时也拉开了海外地产多元化、跨界布局的变革序幕。在新的掘金浪潮下,这个未来40年世界海岛游第一目的地,也将释放其所蕴藏的前所未有的巨大价值与潜力,成为引领环太平洋地产行业飞速增长的新引擎。

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